Plusvalía de Suelos

Información General

Lugar
Pte. Errázuriz 3485, Las Condes.

Fechas
Desde el 4 de octubre hasta el 8 de noviembre de 2019.
5 sesiones.
Clases: Viernes, 9:00 a 13:30 horas.

Precio
$550.000 pesos.

Descuentos

  • 15% para ex alumnos de pregrado y de postgrados de la UAI.
  • 15% para dos o más ejecutivos de una misma empresa.

* Descuentos no son acumulables.

Formas de pago y beneficios
Contado y cuotas

Información e Inscripción

Miguel Tapia
+562 2331 1028
miguel.tapia@uai.cl

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Luis Valenzuela
Director

Gran parte de las mayores ganancias de capital corresponden a incrementos en el valor del suelo, no se trata sólo de especulación, sino que su valor aumenta al crecer el potencial del negocio inmobiliario que pueda desarrollarse en éste. A medida que las economías se han enriquecido, la cantidad de bienes raíces se mantiene relativamente constante, por lo que la adquisición de este activo escaso representa una excelente alternativa de inversión. Al ser cada día un rubro más competitivo, el éxito de los negocios estará sujeto a poder encontrar las condiciones particulares y necesarias para lograr altas plusvalías y por ende aumentar su campo de acción. El entendimiento de las dínámicas urbanas se ha tornado una herramienta indispensable para ser capaz de detectar y comprender las diversas variables involucradas.

El curso de Plusvalía de Suelos toma el desafío de abordar el estudio y análisis de este fenómeno de la ciudad y el negocio, centrado en revisar las principales características de plusvalías junto a una secuencia de casos de estudio.

¿En qué consiste este programa?

El objetivo general del curso es otorgar un conocimiento práctico para comprender los principales modos de plusvalías en el proceso de desarrollo de las ciudades de hoy, las condiciones del contexto urbano y los impactos que tiene la planificación, entre otros factores, en las ganancias o perdidas de plusvalías.

Los objetivos específicos son:

  • Comprender las principales características de crecimiento y desarrollo de ciudades y su correlación a las plusvalías de suelo.
  • Reconocer y ser capaces de analizar situaciones de contextos urbanos sujetos a dinámicas de desarrollo, abordando su condición de localización, inversiones de infraestructuras, condiciones de planificación, y las características económicas y sociodemográficas particulares.
  • Analizar condiciones presentadas en casos de estudios y diversos escenarios de desarrollo de edificaciones y usos de suelo.

 

¿A quién va dirigido?

A todas aquellas personas que requieren contar con herramientas y conocimientos para la inversión, planificación, y gestión de productos inmobiliarios. El curso es una oportunidad para inversionistas, gerentes y profesionales del área que tengan bajo su responsabilidad, directa o indirectamente, la estrategia, intermediación, y/o compra y venta de activos inmobiliarios.

Asimismo, el curso es de gran utilidad para profesionales involucrados y vinculados a empresas constructoras y otras con intereses inmobiliarios, desarrolladores de negocios inmobiliarios, inversionistas de la industria, intermediarios, administradores de carteras inmobiliarias, administradores de fondos de inversión, empresas corporativas, entre otros.

Contenidos

  • Sesión 1: Ciudad, negocio inmobiliario y economía urbana.
  • Sesión 2: Ciudad, territorio y mercado.
  • Sesión 3: Las plusvalía del suelo y sus externalidades: tendencias de desarrollo y regeneración urbana.
  • Sesión 4: Localización. Centros, Sub-centros, movilidad una de las características.
  • Sesión 5: Inversiones en proyectos de uso mixto.

 

Profesores

  • Luis Valenzuela: Arquitecto y Magíster en Arquitectura, Universidad Católica de Chile. Doctor of Design, Harvard University Graduate School of Design.
  • Sylvia Valenzuela: Arquitecta y Magíster en Arquitectura, Universidad Católica de Chile. Etudios de postgrado en Periodismo UC. Master en Gestión Inmobiliaria, Harvard University Graduate School of Design.
  • Matías Garretón: Doctor y Master en Urbanismo y Planificación, de la Universidad Paris Est. Arquitecto, Universidad Católica de Valparaíso.
  • Nicole Solé: Arquitecto, Pontificia Universidad Católica de Chile. Master La Gran Escala: Arquitectura de los Nuevos Entornos, Universidad Politécnica de Barcelona. Gerente General EXXACON Desarrollo Inmobiliario.